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Una expropiación que trae cola en el ‘PAI Machaco’ de Vinaròs Una expropiación que trae cola en el ‘PAI Machaco’ de Vinaròs
X.FLORES-E. FONOLLOSA La expropiación del último inmueble del conocido como ‘PAI Machaco’ en Vinaròs (paseo de Colón, 26) podría ir de nuevo al Jurado... Una expropiación que trae cola en el ‘PAI Machaco’ de Vinaròs

X.FLORES-E. FONOLLOSA

La expropiación del último inmueble del conocido como ‘PAI Machaco’ en Vinaròs (paseo de Colón, 26) podría ir de nuevo al Jurado Provincial de Expropiación, dado que la valoración de los propietarios por el inmueble es más de 350.000 euros superior a la que ofrece el consistorio. El Ayuntamiento no acepta la valoración presentada por los propietarios, que es de 636.000 euros, pero en cambio, el consistorio, por su parte, ha fijado el precio de esta expropiación en 278.000 euros.

Los dueños tienen 10 días para decidir si aceptan la propuesta. En caso de no aceptarla, se deberá acudir al Jurado Provincial de Expropiación para que realice una nueva valoración de la vivienda y un plan de pagos.

En 2014 el Ayuntamiento aprobó la modificación puntual número 35 del PGOU, que afectaba a este PAI, con el objetivo de estudiar su ordenación. Uno de los aspectos destacados de esta modificación del Plan General era la creación de un espacio dotacional de 2.000 metros cuadrados de propiedad municipal que podría albergar en un futuro una infraestructura cultural.  Este asunto se ha tratado en el pleno de febrero, acordándose rechazar la valoración de los propietarios con los votos a favor de PSPV, TSV y Compromís y las abstenciones del resto de grupos.

El edil de Urbanismo, José Chaler, explicó que cuando se llevó a cabo la reforma del paseo marítimo, se firmaron varios convenios con reserva de aprovechamiento urbanístico con el objetivo del consistorio de alinear toda la fachada de esta zona próxima al mar. “Se firmaron 5 convenios con propietarios y 4 de ellos ya están solucionados”. “Los propietarios de este inmueble en cuestión pedían al consistorio la expropiación y presentaron una cantidad que nos parecía elevada, y por eso se ha realizado una nueva valoración por parte de los técnicos municipales y se notificará a los interesados para que en un plazo de 10 días nos den una respuesta” añadió.

El portavoz del PP, Juan Amat, dijo que su grupo municipal se abstenía porque al revisar la documentación del expediente no se entendía que el Ayuntamiento hubiera hecho una nueva valoración, “que no coincide con la que hizo el mismo consistorio hace dos años y medio”. “Es algo que nos hace pensar y por eso pedimos una explicación”, dijo Amat. El 31 agosto 2017 tuvo entrada en el Jurado de Expropiación una valoración del Ayuntamiento de Vinaròs de esta finca por importe de 427.000 euros. “Y ahora, en febrero de 2021, el consistorio valora la finca en 278.000 euros. No sabemos si se trata de un error y agradecemos una explicación, porque no nos parece lógico” destacó el concejal popular.

Chaler puntualizó que en 2017 quedó todo pendiente y que ahora se volvió a valorar el edificio por parte de los Servicios Técnicos después de la petición de expropiación de los propietarios. En este entorno los propietarios cedieron en su día los terrenos e inmuebles al consistorio y este se comprometió, en un acuerdo plenario que aprobó el convenio en julio de 2008, a que si en el plazo de tres años no se llevaba a cabo la urbanización, lo completaría el propio Ayuntamiento por gestión directa. No se hizo en el plazo pactado y por eso los propietarios se acogieron a su derecho a la expropiación.

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