Los administradores de fincas tiran de ingenio para evitar subidas en el pago del recibo de la luz

VICENTE MOLINER

El precio de la luz durante este año nos ha traído a todos de cabeza. Esto no es de extrañar, puesto que, poco a poco hemos ido observando cómo subían considerablemente nuestras facturas mensuales de la luz y del resto de suministros. Por esta razón, cada vez es más necesario buscar medidas que nos hagan ahorrar en nuestra factura energética no sólo en nuestras casas, sino también en las comunidades de vecinos. Afortunadamente, hay una serie de medidas que podemos adoptar para que los vecinos no vean incrementada su cuota mensual.

Por ejemplo, una de las medidas para estabilizar y reducir el gasto de electricidad en las comunidades de vecinos es usar mejor dispositivos que gasten menos luz, como, por ejemplo, las bombillas LED.

Ajustar la potencia eléctrica a las necesidades específicas de la comunidad, teniendo en cuenta las posibilidades de la normativa.

Elegir la mejor tarifa de la luz, ya que entre unas y otras puede haber diferencias notables.

Buscar alternativas más ecológicas y económicas, como las placas solares.

¿Se pueden instalar placas solares en las comunidades de vecinos?

En España, al menos el 66,5% de la población vive en un bloque de edificios. Se pueden instalar placas solares, al igual que en las viviendas unifamiliares, obteniendo un ahorro considerable en la factura de la luz.

Evidentemente, la inversión económica es mayor que en una vivienda unifamiliar y la gestión de permisos y trámites, es algo más compleja, de ahí la importancia de contar con una administración de fincas especializada, para agilizar los trámites.

En la actualidad existen subvenciones para facilitar a las comunidades de vecinos la instalación de placas solares, pudiendo conseguir un ahorro en la instalación de entre un 40 y un 50%.
En Vinaròs contamos con varios administradores/as de fincas especializados (Acta2 | Administrador de Fincas | Vinaros, GSI Administración de fincas, Rosa Molina ADMINISTRACION FINCAS, Administración de Fincas Rocball, etc). Joaquín Lombard, responsable de Acta2, nos cuenta que se han especializado en comunidades de vecinos y disponen de los conocimientos y experiencia suficientes para realizar todos los tramites y gestiones necesarias para llevar a cabo cuánto antes, la instalación de las placas solares, y de esta manera, conseguir subvenciones que ofrece la administración para facilitar la inversión económica necesaria.

Joaquin Lombard, con miles de puertas bajo la administración de Acta2, nos explica los pasos para la instalación de placas solares en las comunidades de vecinos:

Para poder instalar las placas solares en un bloque de edificios hay que seguir una serie de pasos para poder completar cuanto antes los trámites y comenzar con las obras necesarias para su instalación.

Comprobar si las instalaciones o cubierta del edificio son adecuadas para proceder a su instalación.

Preguntar si los vecinos estarían de acuerdo y aprovechar para explicar las ventajas que nos ofrecen la instalación de placas solares.

Realizar una junta de vecinos para tomar la decisión al respecto y que figure en el acta.

Contactar con empresas instaladoras y solicitar presupuestos.

Solicitar las subvenciones que se ofrecen en las comunidades autónomas para conseguir un ahorro de hasta un 50%.

Aprobar presupuesto definitivo, empezar los trámites e ir informando adecuadamente a los vecinos del proceso hasta la instalación de las placas.

Para finalizar queremos dejar clara nuestra postura de apostar por un tipo de energía más eficiente no sólo, es positivo para el medio ambiente, sino que también nos ayuda a ahorrar en las facturas eléctricas. Requieren un mantenimiento de 2-3 veces al año y notaréis un ahorro bastante significativo en los gastos comunitarios.