El Ayuntamiento anula la urbanización del PAI de Verdera

X.F.-E.F.

 El ayuntamiento vinarocense aprobó en el plenario ordinario de agosto celebrado este jueves por la noche la anulación de dos plenarios en los que se adjudicó y aprobó urbanizar el PAI sector SUR 14, conocido como del “Vinalab” o “Verdera”, cumpliendo así una sentencia del TSJCV datada ya de septiembre de 2017. Los plenos anulados corresponden a julio de 2004 y mayo de 2007. Respecto a este PAI, también en el pleno del jueves quedó descartada admitir la urgencia de una moción del PP de Vinaròs solicitando la apertura de un expediente de responsabilidad patrimonial para los afectados de este PAI.

Se opuso a la urgencia el equipo de gobierno argumentando que no se presentó en tiempo y forma adecuada, Juan Amat, como portavoz del PP, dijo que el equipo de gobierno había “escondido” esta sentencia ante la opinión pública. “Esto -confirma la dejadez que sospechábamos y advertimos en su momento -dijo-, y es que el equipo de gobierno decidió no recurrir a la sentencia y no se informó ni a los afectados, y no es hasta mediados de julio de este año cuando el alcalde pide a la secretaría un informe sobre el procedimiento a seguir en este tema”. La réplica del alcalde Enric Pla vino dada destacando que el informe técnico citado por Amat también indica que el juzgado aún no ha comunicado la diligencia de ejecución de la sentencia.

Además, el Ayuntamiento de Vinaròs ha contratado una auditoría que determine las obras realizadas, su coste y todo lo que falta por urbanizar en este PAI, así como una evaluación económica, y se volverá a convocar a los vecinos afectados para informarles una vez concluya esta auditoría. No habrá expediente de responsabilidad patrimonial hasta que no concluya esta auditoría, como también comentó el alcalde, quien pidió la colaboración de todos los grupos para concluir la urbanización del PAI cuanto antes.

CRONOLOGIA

El proyecto para el desarrollo del PAI de “Verdera” fue presentado por la empresa Promocasanova S.L. en mayo de 2003, proponiendo el desarrollo de solo una parte del sector, es decir 12.176 metros cuadrados, de los 42.215 metros cuadrados que constituye todo el ámbito. El importe en concepto de cargas de urbanización era de 1,2 millones. Después, hubo alegaciones y a petición de los propietarios, el Ayuntamiento propuso que se desarrollara la totalidad del sector y no solo la parte propuesta por Promocasanova S.L.

En julio de 2004 la mayoría de propietarios del ámbito presentaron escrito en el que prestaron su conformidad a la propuesta de desarrollar todo el ámbito. En octubre de 2004 se presentó el nuevo plan parcial de mejora para desarrollar todo el sector y el importe total de las cuotas de urbanización, que eran de 5,7 millones. En julio de 2007 se suscribió el convenio urbanístico con el urbanizador, que con posterioridad solicitó iniciar expediente de retasación de cargas por conceptos como los costes de ejecución de una obra especial de un puente, proyectos de impactos negativos en la N-340 solicitado por Carreteras y un estudio de prospección arqueológica.

En 2008 el Ayuntamiento aprobó esta retasación de cargas tras no presentarse alegaciones y se notificó a los propietarios. Sin embargo, un propietario interpuso un recurso contencioso administrativo contra el acuerdo de aprobación y adjudicación del PAI. Fue desestimado en primera instancia, pero interpuso de nuevo recurso ante el TSJCV, que le dio la razón y anuló el PAI estando la obra de urbanización al 80% de su ejecución. El propietario solicitó entonces al Ayuntamiento la devolución de lo pagado en cuotas de urbanización, una petición desestimada en primera instancia pero que ha sido recurrida y se está ahora a la espera de la resolución definitiva.