La Comunidad de Propietarios Urbanización El Pinar de Alcossebre critica al alcalde por el PATIVEL

Junta Gestora Comunidad de Propietarios Urbanización El Pinar de Alcocebre

Presidente Juan-Luis de Javier i Marí

Sr. Redactor,

Esta Comunidad de Propietarios de la Urbanización “El Pinar” de Alcossebre, está escandalizada por las reiteradas declaraciones del alcalde de Alcalá de  Xivert, Francisco Juan Mars, publicadas en determinada prensa provincial en la que se abandera contra el PATIVEL al que desafía hasta el punto de haber presentado en la Generalitat Valenciana el  30 de Julio reciente,   durante período vacacional, un P.A.I. litoral contraviniendo el P.A.T.I.V.E.L. con precipitada tramitación para aprobación de su informe ambiental en apurado plazo de veinte días, sin pasar el proyecto por pleno, ni notificarse a titulares catastrales del sector, justificando su intrépida temeridad en “reactivar la actividad económica del sector” y “que el proyecto presentado en el conjunto del PGOU muestra una sostenibilidad respetuosa con el entorno como en ningún otro municipio”, porque olvida que, antes de apostar por nuevos desarrollos urbanísticos, haría mejor en terminar las urbanizaciones inacabadas en torno al nuevo sector propuesto como es nuestra Urbanización “El Pinar”.

La Urbanización “El Pinar” de Alcossebre fue aprobada por la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón en fecha 30 de Junio de 1975, recogida por el planeamiento vigente como Àrea de Planeamiento Asumido nº 2 del PGOU aprobado en fecha 8 Julio 1998, de una extensión de 603.872 m.2, estando situada en una estribación de la Sierra de Irta entre las cotas 100 a 300 m. sobre el nivel del mar, parcelada en superficies desde los 1.000 m.2 hasta 3.000, 7.000, 15.000 y 20.000 mts2,  con volumetría de baja densidad establecida en 0´7 m2/m2 ó 0´3 m2/m2 por parcela según su dimensión;  edificabilidad para la totalidad del ámbito en 0´88 m2/m2 y 25% de zona verde por lo que muestra una sostenibilidad respetuosa con el entorno como en ningún otro municipio y está contemplada entre las líneas de 1.000 y 2.000 metros fuera del PATIVEL, clasificado su suelo como Urbano y sin embargo el Ayuntamiento no otorga licencias de construcción desde el año 2002 al considerar “que las obras de urbanización están incompletas” y   de cuya conclusión y responsabilidades derivadas de la gestión urbanistica el consistorio desatiende, obviando que el otorgamiento de licencias de construcción que no da en “El Pinar”, también reactivaría la actividad económica del sector, sin contravenir al Pativel.