Baja un 6,5 por ciento el coste de las viviendas en Vinaròs, según un estudio inmobiliario

EMILI FONOLLOSA

Las viviendas en Vinaròs se vendieron de media por un 6,49 % menos sobre el valor de oferta en el segundo trimestre del año, estimándose en 8.324 euros el descuento medio que se puede exigir para la compra de una vivienda en el municipio, según ha podido establecer el portal inmobiliario Precioviviendas.com.

Este estudio del precio de la vivienda vinarocense ha analizado la diferencia media que se produce entre el precio ofertado inicialmente y el valor de las viviendas (GAP) para determinar la rebaja promedio que se produce durante el proceso de compraventa. Así, según la última actualización del precio de las 19.437 viviendas que forman el parque residencial del municipio, precios que Precioviviendas pone a disposición de todos los vinarocenses de forma gratuita, este portal determinó que el precio de la vivienda en Vinaròs se ha revalorado un 0,17 % en este segundo trimestre y ha comprobado que la vivienda media en el municipio tiene 95 m2, una antigüedad de 28 años, y un precio medio de 120.012 €.

Precioviviendas utiliza la tecnología big data para poner al alcance de todos, en un clic y gratis, el precio de todas las viviendas existentes, no sólo de aquellas que se encuentran en alquiler o en venta. Gracias al empleo de la analítica avanzada de datos, la plataforma permite consultar de manera inmediata el valor razonable de 20 millones de viviendas de toda España (a excepción de los localizados en el País Vasco y Navarra) y previa petición del usuario el de las viviendas del resto de municipios. Sólo aquellas viviendas consideradas como muy singulares han quedado fuera del estudio.

Precioviviendas, es la única web del mercado que utiliza un sistema de cálculo del valor de las viviendas cuya fiabilidad se encuentra certificada, el sistema TasaValua, que desde enero de 2014 acredita su fiabilidad mediante la certificación del Departamento de Estadística e Investigación Operativa I de la Facultad de Matemática de la Universidad Complutense de Madrid.